Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 148 m2 Blain
Prix au m² : 2 534 € / m²
Référence NV/B-140
Description du bien
COUP DE CŒUR ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison familiale aux belles prestations, d'une superficie habitable de 148m² (170m² au sol), située en hameau à 2 km du Gâvre et à 10 minutes de Blain. Découvrez dès l'entrée un hall accueillant avec placard donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un coin salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée récente avec buanderie attenante. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un espace idéalement pensé pour les enfants avec une mezzanine spacieuse qui distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une cour bitumée et pavée, d'un garage non attenant d'environ 50m², d'une grande terrasse et d'un jardin arboré entretenu avec soin, le tout sur une parcelle de 1200m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Arrêt transports scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré pour cette maison de 2008 économe en énergie et bénéficiant d'un cadre de vie agréable . Coté technique : chauffage par aérothermie au sol, assainissement autonome conforme. Date de réalisation du DPE : 02/10/2024 - Consommation énergétique primaire : B (106 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 375 000 € dont 4,16% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.Réf: NV/B-140
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 534 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
