Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 158 m2 Blain
Prix au m² : 2 643 € / m²
Référence JG/B-221
Description du bien
En Exclusivité ! Cobalt Immobilier Blain vous propose entre canal et bourg, cette maison de bonne construction de plain-pied d'env.160 m² où l'on pose ses valises. Dès l'entrée la luminosité donne le ton ! Le spacieux salon/séjour avec son poêle à bois Godin donne sur la cuisine aménagée équipée avec la terrasse attenante, une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), dégagement avec dressing indépendant, 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains (douche et baignoire), 2 cabinets de toilettes. Garage attenant. Deux dépendances de 11 et 17 m² et un bûcher.Terrain paysagé de 981 m² avec deux terrasses carrelées. Ses + : emplacement idéal, matériaux de qualité, tout à l'égout, portail motorisé, plusieurs stationnements extérieurs, jardin paysagé. Coup de coeur pour ce bien aux belles prestations idéalement situé ! Date de réalisation du DPE : 24/09/2025 - consommation énergétique : C (121 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (19 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 417 500 € FAI, incluant 4.51 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 399 500 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Ref : JG/B-221
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 158 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 981 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137324 €
