Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 151 m2 Blain
Prix au m² : 1 672 € / m²
Référence JG/B-242
Description du bien
Coup de coeur ! Cobalt Immobilier Blain vous présente, située en plein coeur du bourg et cachée au fond de son impasse, cette maison d'env. 150 m² sur 3 niveaux au charme indéniable avec son parquet et ses anciennes cheminées. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée et vous invite à découvrir les niveaux supérieurs. L'escalier en bois vous amène au 1er étage où le palier dessert la lumineuse pièce de vie et sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec étagères. Au second étage, un espace nuit aux volumes généreux avec trois chambres dont deux avec placards/dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilettes. Côté extérieur vous disposez d'une annexe avec mezzanine et d'une cuisine d'été avec la terrasse en enfilade, idéal pour partager de bons moments entre amis. Le jardin clos de murs avec son barbecue et un puits appelle à de beaux moments 'cocooning'. Bien en copropriété de 3 lots mais pas de charges communes à prévoir. Le bien constitue 2 lots. Date de réalisation du DPE 24/09/2025 : Consommation énergétique : D (165 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (34 kg CO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 252 360 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Réf : JG/B-242
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 127 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 672 € / m²
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Taxe foncière
1 238 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83006 €
