Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 114.08 m2 Blain
Prix au m² : 3 752 € / m²
Référence NV/B-216
Description du bien
Coup de cœur ! Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant une superficie habitable de 114 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel de Blain, à proximité des commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec rangements pratiques, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée centrale donnant sur une salle à manger conviviale. Une véranda carrelée et chauffée de 14 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. Idéale pour recevoir en toute saison ! Une suite parentale (avec salle d'eau privative) ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec placard et une salle de bains avec WC. En annexe, la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage avec porte électrique séquentielle, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos joliment aménagé et arboré avec remise, le tout sur une parcelle de plus de 660 m². A découvrir sans tarder ! Coté technique: chauffage: cheminée et radiateurs gaz de ville - assainissement tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 07/08/2025 - consommation énergétique : D (164 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (33 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 € et 2420 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 428 000€, incluant 4,39% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-216
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114.08 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140777 €
