Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 127 m2 Blain
Prix au m² : 2 323 € / m²
Référence OM/B-222
Description du bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier de Blain vous propose cette agréable maison familiale, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et prisé de Blain, elle profite d’une situation idéale à proximité immédiate des commodités. Une passerelle piétonne située à proximité permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie, lumineuse et généreuse, comprenant un salon/séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert quatre chambres de belles dimensions, toutes dotées de rangements. Vous y trouverez également une salle de bains pratique, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, ainsi qu’un second toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et piscinable, idéal pour les moments de détente en famille. Parmi les prestations proposées, la maison dispose notamment d’un chauffage au sol, d’un vaste espace de vie et d’un aménagement extérieur soigné à l’avant. Date de réalisation du DPE : 03/06/2025. Consommation énergétique : A – 54 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : A – 1 kg CO2/m²/an Ce bien vous est proposé au prix de 295 000€ FAI, incluant 12 500€ de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 282 500 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07 62 76 37 05 – EI – agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2025AC00091. Réf :OM- B-222
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 526 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 323 € / m²
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Taxe foncière
1 222 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
