Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 127 m2 Blain
Prix au m² : 2 686 € / m²
Référence OM/B-222
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blain, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Une passerelle piétonne à proximité permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles et services. À l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec des rangements. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon/ séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial, ainsi qu'un toilette individuel. Un accès direct au garage est également disponible. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque, toilette indépendant. La maison propose également un bel espace extérieur, clos et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts : un chauffage au sol, un très bel espace de vie, un aménagement extérieur soigné à l’avant de la maison. Date de réalisation du DPE: 03/06/2025-consommation énergétique :A(54kWh/m2/an)-émissions de gaz à effet de serre :A(1kgCO2/M2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 341 000 euros FAI, incluant 4,92% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 euros. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07 62 76 37 05- EI- agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2025AC00091 Réf : B-222
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 526 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 686 € / m²
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Taxe foncière
1 222 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112161 €
