Immeuble à vendre 7 pièces • 6 chambres • 203.64 m2 Blain
Prix au m² : 1 033 € / m²
Référence JG/B-314
Description du bien
Cobalt Immobilier Blain vous présente cet immeuble actuellement loué au coeur du bourg d'environ 200 m² avec un local commercial au rez-de-chaussée et habitation au-dessus. Local commercial d'environ 40m² et partie habitation offrant cuisine, dégagement, salon/séjour avec cheminée insert, toilettes. A l'étage : un palier dessert 7 pièces, une salle de bains avec toilettes. Environ 90 m² de greniers aménageables. Cour d'environ 70 m² avec accès pour véhicule par un porche. Bail mixte de 9 ans en cours, loyer de 834 € mensuel. Date de réalisation des DPE : Pour le local commercial le 03/12/2025 - consommation énergétique : D (241 kWhep/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (8 kgCO²/m²/an). Pour l'appartement le 07/04/2026 - consommation énergétique : F (391 kWhep/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (66 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 210 300 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Ref : JG/B-314
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 203.64 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 208 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 033 € / m²
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Taxe foncière
2 683 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69172 €
