Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115.22 m2 Blain
Prix au m² : 2 556 € / m²
Référence NV/B-273
Description du bien
Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée offrant 115 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la ville de Blain. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et services). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : l'ancien garage a été réhabilité en une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, agrémenté d'une terrasse, d'un carport et d'un cabanon offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Coté technique : assainissement : tout à l'égout - mode de chauffage : convecteurs électriques - Date de réalisation du DPE : 03/02/2026 - consommation énergétique : E ( 292 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (11 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 060€ et 4 180 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 294 400 €, incluant 5.14% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-273
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115.22 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 556 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96834 €
