Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Blain
Prix au m² : 2 549 € / m²
Référence OM/B-340
Description du bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 100 m², idéalement située sur la commune de Blain. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. Deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à un agréable jardin arboré, soigneusement aménagé et entretenu, véritable havre de paix pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un second WC indépendant. Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Informations complémentaires : DPE réalisé le : 24/03/2026 Classe énergie : A – 65 kWh/m²/an Classe climat : A – 2 kg CO?/m²/an Prix de vente : 259 900 € FAI, dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07 62 76 37 05 EI agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2025AC00091. Réf : OM/B-340
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 260 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 549 € / m²
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Taxe foncière
1 030 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85486 €
