Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Blain
Prix au m² : 2 326 € / m²
Référence NV/B-377
Description du bien
Cobalt immobilier Blain vous propose à 3 km du centre ville, cette maison familiale offrant de beaux volumes. D'une superficie d'environ 200 m² (171 m² loi carrez) elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, un salon cocooning, une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing, d'une buanderie, d'un bureau et d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage un palier avec rangements dessert deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, d’une piscine chauffée de 4,25 × 8 m, d’une terrasse équipée d'une pergola et d'une deuxième équipée d'un préau, d’un garage indépendant d’environ 60 m², d’un abri de jardin et d’un portail motorisé. Transports scolaires proche de la maison. Coté technique chauffage : Convecteurs électrique + poêle à bois - assainissement tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 17/09/2026 - consommation énergétique : C (157 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2240 € et 3090 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 465 200 €, incluant 4,55 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 445 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-377
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme en campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blain à Blain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 326 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153013 €
