Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m² Crossac

Beaucoup de possibilités pour cette maison de 166m² avec vue sur les Marais de Brière! Située à 800 mètres du centre-bourg, dans l'environnement verdoyant du Parc Régional de Brière, cette maison offre un cadre idéal à tous ceux en quête d'espace et de bien-être. Assise sur une parcelle de plus de 15000 m² avec son étang, cette maison est composée d'un bâtiment principal d'environ 120m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une entrée, 2 chambres, une très grande buanderie (possibilité d'aménager en chambre) et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse donnant accès au jardin, une chambre avec balcon, salle de bains et WC. Des combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Adossé à la maison principale, un logement de type 2 d'environ 48m² habitables composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et à l'étage d'un espace nuit, pourra convenir pour une chambre d'ami ou pour un projet locatif. Des dépendances (atelier, serre) viennent compléter ce bien. Le terrain, donnant sur les marais, offre de nombreuses possibilités : piscine, extension, division ou encore activités de tourisme grâce à son étang qui jouit d'un point de vue exceptionnel sur la Brière! Possibilité d'acquérir la maison avec un terrain réduit à environ 2000 m². Un site unique où vous trouverez l'équilibre parfait entre espace et sérénité, avec un potentiel de personnalisation qui saura répondre à tous les projets. Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD EI, agent commercial (RSAC Nantes 503410680). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien unique! Prix hors honoraires 307 000€. 4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr