Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 108 m2 Crossac
Prix au m² : 2 857 € / m²
Référence VTEMAIEH451
Description du bien
Au calme de son impasse, à pied des commerces, des écoles et services, cette maison de plain pied d'environ 108m² habitable, construite en 2008 sera idéale pour accueillir votre famille.Très fonctionnelle, elle offre une entrée avec placards ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.L'accès à l'espace nuit se fait par un petit dégagement desservant, à l'ouest : deux chambres avec placards d'environ 9.50m² et 10.40m² ; et à l'Est, d'une chambre parentale de 13m² avec grand placard, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire d'angle, et un wc indépendant.Une extension de 2013, a été réalisée pour créer un garage avec coin buanderie et cuisine d'été, ainsi que des combles aménageables au-dessus.Ainsi, depuis la pièce de vie, vous aurez accès à un bel espace supplémentaire et optimisé, comprenant : 2 petites chambres/bureaux avec placards, type duplex, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.Un espace idéal pour l'indépendance de 2 adolescents comme utilisé aujourd'hui, ou tout autre projet ! Son terrain au calme d'une surface de 696m² exposé Sud Est, dispose d'un bel espace de jardin avec un cabanon, ainsi que d'une grande terrasse.Cette maison est idéale pour votre famille tant de part sa fonctionnalité que son emplacement !Diagnostic réalisés le 03/12/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.83% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 300 000 €Prix honoraires inclus : 308 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 590 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Crossac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 857 € / m²
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Taxe foncière
599 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101472 €
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