Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 237.5 m2 Pontchâteau
Prix au m² : 2 422 € / m²
Référence VTEMAIMR391
Description du bien
Au cœur d'un magnifique parc paysagé de 22887 m², cette très belle propriété en pierres vous offre du charme et de l'authenticité !L'habitation sur 3 niveaux offre de beaux volumes et permet de réaliser différents projets.Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une grande entrée cathédrale, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, un chaleureux salon avec insert et mur en pierres apparentes, une cuisine familiale aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une buanderie.Au 1er étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc.Enfin, le 2ème étage se compose d'un palier, d'une pièce de passage pouvant faire office de salle de jeux et d'une chambre.Le bien est équipé de panneaux solaires et offre de nombreuses prestations supplémentaires (alarme, adoucisseur et stérilisateur d'eau, fibre).A l'extérieur vous pourrez y découvrir un garage attenant de 35 m², une dépendance non attenante en pierres (atelier, cave, bûcher), deux puits, deux plans d'eau, un potager et un verger.L'ensemble sur 22887 m² de terrain entièrement clos.Imaginez de beaux projets !Diagnostics réalisés le 23/07/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.68% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 560 000 €Prix honoraires inclus : 575 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 237.5 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 22600 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Isolé, pas de vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Pontchâteau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 422 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
