Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 Pontchâteau
Prix au m² : 3 476 € / m²
Référence VTEMAICLA495
Description du bien
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022 et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à pellets et s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. La maison offre une organisation idéale avec un espace parental comprenant : une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.L’espace enfants se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec wc, et d'un wc indépendant.Un cellier/buanderie et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien et vous offre de beaux espaces de rangements..Profitez pleinement des extérieurs grâce aux 2 terrasses, dont une avec pergola, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Implantée sur un terrain clos d’environ 350 m² avec portail en aluminium, elle offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et dispose d'un emplacement de 7m20 empierré et permettant de stationner un camping-car.Au-delà de sa très bonne classe énergétique, elle dispose de nombreux atouts : huisseries en double vitrage, volets roulants motorisés, assainissement collectif.Fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, cette maison aux nombreux rangements n’attend plus que votre visite pour découvrir tout ses atouts !Diagnostics réalisés le 07/11/22, DPE :CLASSE ÉNERGIE : ACLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 280 000 €Prix honoraires inclus : 288 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue VILLE
- Environnement URBAIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agglomération à Pontchâteau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 476 € / m²
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Taxe foncière
813 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94893 €
