Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90.17 m2 Sainte-Anne-sur-Brivet
Prix au m² : 2 923 € / m²
Référence VTEMAIEH449
Description du bien
Idéalement située à proximité de la zone commerciale 'Rives Sud' à Ste-Anne sur Brivet, et de Pontchâteau (voie expresse Nantes-Vannes, Gare SCNF, écoles, collège et lycée), cette maison de 2014 saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une vue sur la jardin paysagé.Une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) offre une vie de plain-pied confortable. Un wc et une buanderie complète ce niveau.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un wc.Son garage attenant, avec accès depuis la buanderie, vous permettra de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.Côte extérieur, sa terrasse bénéficie d'une double exposition avec une vue sur le jardin paysagé d'environ 7000m².Bénéficiant de la RT2012 et classée C, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique.Bien rare à découvrir sans tarder !Diagnostic réalisés le 08/12/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 255 000 €Prix honoraires inclus : 263 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.17 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 7796 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne-sur-Brivet à Sainte-Anne-sur-Brivet
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86670 €
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