Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 112 m2 Sainte-Anne-sur-Brivet
Prix au m² : 2 813 € / m²
Référence VTEMAICLA471
Description du bien
Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette maison individuelle de plain-pied en ossature bois séduira les amoureux de nature, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 48 m2, composée d’un séjour/salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne avec un agréable coin repas. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un wc avec lave-mains.Vous profitez également d'une buanderie donnant accès au garage, idéale pour faciliter le quotidien et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola avec vue dégagée, d’un puits, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage attenant de 45 m2 avec grenier de stockage et une cave, un carport, une dépendance indépendante. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos de 15 541 m², situé en zones Ah et A du PLU, garantissant un cadre naturel rare et préservé. Un bien alliant confort, fonctionnalité et grand espace extérieur, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Diagnostics réalisés le 04/02/2026, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.28% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 305 000€Prix honoraires inclus : 315 000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 15200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement calme et dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne-sur-Brivet à Sainte-Anne-sur-Brivet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 813 € / m²
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Taxe foncière
929 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
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