Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 123 m2 Sainte-Anne-sur-Brivet
Prix au m² : 2 021 € / m²
Référence VTEMAIMR527
Description du bien
Venez découvrir cette maison individuelle de 2006 située dans un village à seulement 1,3 km des écoles et commerces, et offrant une belle architecture, ainsi que beaucoup de potentiel !Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale avec dressing ouvre sur un salon-séjour doté de baies à galandages, et une cuisine aménagée et semie-équipée ouverte.Un espace nuit offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre équipée de placard et profitant d'une baie avec accès au jardin, une salle de bains avec douche, un wc.Un studio comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC vous permettra de recevoir vos proches, ou tout autre projet de votre choix.A l'étage, une mezzanine dessert une chambre équipée d'une douche et d'un wc, d'un petit grenier offrant un espace rangement ou dressing. Un grenier offre un beau potentiel et a été pensé pour aménager 2 chambres (portes intérieures et fenêtres existantes).Sur l'avant, un garage communiquant avec le studio et un grenier.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un entretien facilité grâce à l'enrobé réalisé sur l'avant de la parcelle.Le terrain est en cours de division pour permettre au propriétaire de conserver sa parcelle agricole sur l'arrière (pas de construction possible).Après division, la parcelle sera d'environ 850m².Assainissement collectif (tout à l'égout).Diagnostics réalisés le 08/05/2026, DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.54% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 240 000 €Prix honoraires inclus : 248 500 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne-sur-Brivet à Sainte-Anne-sur-Brivet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 021 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81736 €
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