property

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.75 m2

147 200 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.75 m2 Nozay

147 200 €

Prix au m² : 3 020 € / m²

Référence  NV/B-181

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Cabinet Cobalt Immobilier

96 annonces

Paris 08

Description du bien

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 49 m², situé en plein cœur de Nozay, au premier étage d'une petite copropriété. Découvrez une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. En annexe, profitez d'un balcon privatif et d'un local à vélos. Bien en copropriété - 4 lots principaux - Budget annuel : 680 € - Pas de procédure en cours. Idéal investissement, locataire déjà en place. Bail en cours depuis le 05/04/2024, pour un loyer annuel de 7 080 €.Coté technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques - date de réalisation du DPE : 17/10/2022 - Consommation énergétique : C (156 kWh/m²/an) - GES : A (4kgCO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 520 € et 750 € Ce bien vous est proposé au prix de 147 200 € incluant 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : NV/B-181

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 48.75 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nozay à Nozay

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

147 200 €

Prix au m² : 3 020 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
505 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    48417
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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