Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.75 m2 Nozay
Prix au m² : 3 020 € / m²
Référence NV/B-181
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 49 m², situé en plein cœur de Nozay, au premier étage d'une petite copropriété. Découvrez une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. En annexe, profitez d'un balcon privatif et d'un local à vélos. Bien en copropriété - 4 lots principaux - Budget annuel : 680 € - Pas de procédure en cours. Idéal investissement, locataire déjà en place. Bail en cours depuis le 05/04/2024, pour un loyer annuel de 7 080 €.Coté technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques - date de réalisation du DPE : 17/10/2022 - Consommation énergétique : C (156 kWh/m²/an) - GES : A (4kgCO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 520 € et 750 € Ce bien vous est proposé au prix de 147 200 € incluant 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : NV/B-181
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nozay à Nozay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 020 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48417 €
