Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.98 m2 Nozay
Prix au m² : 2 527 € / m²
Référence NV/B-200
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente ce bel appartement T3 fraichement rénové offrant une superficie habitable de 77 m², idéalement situé en plein cœur de la ville de Nozay, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de trois logements (copropriété en cours de constitution), découvrez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte aspirante et plaque à induction), un salon-séjour et un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. A l'extérieur, profitez d'une cour privative avec terrasse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Coté technique : chauffage assuré par des convecteurs électriques - assainissement au tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 17/07/2025 - consommation énergétique : D (206 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 € et 1730 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris) - Garantie décennale. Ce bien vous est proposé au prix de 194 500 €, incluant 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-200
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.98 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nozay à Nozay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 527 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63975 €
