Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 182.7 m2 Vay
Prix au m² : 1 896 € / m²
Référence NV/B-326
Description du bien
Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de plus de 182 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant, à mi-chemin entre Vay et Le Gâvre. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec rangements, ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et conviviale, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Véritable atout de cette maison, une grande véranda baignée de lumière offrant un bel espace de vie supplémentaire vient compléter ce niveau. A l'étage, un pallier dessert un espace nuit composé de trois chambres confortables avec rangements. A l'extérieur, les prestations sauront vous séduire : sous-sol, plusieurs remises pour le stockage ou le bricolage, deux terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une cour enrobée facilitant le stationnement, ainsi qu'un vaste jardin arboré, le tout sur une parcelle de plus de 7 700 m². Une maison aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie à la campagne.Coté technique : le mode de chauffage est assuré par une chaudière (fioul) et la cheminée - Date de réalisation du DPE : 27/04/2026 - consommation énergétique : C (164 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (24 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 346 300 €, incluant 4.95 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08Réf : NV/B-326
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182.7 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme en campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vay à Vay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 896 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113905 €
