Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 162.99 m2 Gétigné
Prix au m² : 3 222 € / m²
Référence 109166
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette maison d’architecte de plain pied de 163 m² habitable, nichée dans un environnement agréable en plein coeur de Gétigné, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Clisson, accessible directement en navette jusqu'à la gare. Implantée sur un terrain arboré de plus de plus de 5 400 m² (avec possibilité de division), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une famille et pour les amateurs d’espace et de tranquillité. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d’un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels (lingerie, cellier, cave isolée et climatisée). La partie nuit, tournée vers le jardin permet de profiter d’un environnement calme et préservé. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981, la maison a été entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour l’adapter aux standards actuels et révéler tout son potentiel. Cette grande surface de terrain est rare sur le secteur et ce qui ouvre également des perspectives intéressantes selon vos projets. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du volume, du terrain et du potentiel, à proximité de la vie locale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162.99 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5453 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gétigné à Gétigné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 222 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
