Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 90 m² Gorges

GORGES – 44190 – À vendre : maison de 90 m² avec 2 chambres et un terrain d’environ 500 m². Réf. 1549 JM en exclusivité  Située en hypercentre de Gorges, cette maison à vendre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation dans le vignoble nantais. La vie principale se développe à l’étage avec une pièce de vie double de 31 m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage/atelier de 90 m² ainsi qu’une pièce supplémentaire de 19 m², idéale pour créer un second logement, un espace professionnel ou du stockage. Ce bien immobilier à Gorges séduira aussi bien un artisan, un investisseur ou un acquéreur souhaitant acheter une maison à rénover avec du volume.Des travaux sont à prévoir (toiture, chauffage, isolation, électricité), laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le tout sur un terrain d’environ 520 m², en plein centre-bourg avec la gare accessible à pied et les commerces à proximité immédiate. Ses atouts :• Hyper centre de Gorges• Grand potentiel d’aménagement• 90 m² habitables + 90 m² de garage/atelier• Possibilité de créer un second logement• Terrain d’environ 520 m²• Idéal artisan, investisseur ou projet familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com.Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.