Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.5 m² Nantes

Quartier République – T2 sur cour !   Ile de Nantes, quartier République – T2 sur cour de 30 m² comprenant un premier espace séjour-cuisine d’environ 10.5 m², une chambre de 16.5 m² avec coin salon et une salle de bain avec w-c.   Chose rare, cet appartement traversant dispose d’une entrée indépendante côté rue ainsi que d’un accès immédiat à la cour de l’immeuble.   Situé à proximité des transports (Tramway ligne 2 et 3), vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville et à la périphérie nantaise tout en profitant des bords de Loire et ses chemins de promenade au bout de la rue !   N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.   ______________________   Référence : 306   Prix de vente FAI : 110 900 € Prix de vente NV : 105 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.6 % de la valeur du bien.   Bien soumis au statut de copropriété : 39 lots de copropriété (38 lots d’habitation) 930 € de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant 180 € d’eau froide et 250 € de travaux)   Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 620 € à 880 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr