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Studio à vendre 1 pièce • 17.09 m2

87 000 €

Studio à vendre 1 pièce • 17.09 m2 Nantes

87 000 €

Prix au m² : 5 091 € / m²

Référence  NA2402

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Agence Mer & Golf Gestion

69 annonces

Description du bien

Nantes – Île de Nantes : Investissement LMNP en résidence mixte (Tourisme & Étudiant) Opportunité rare sur l'Île de Nantes : studio de 17 m² situé dans un complexe immobilier , combinant résidence de tourisme et résidence étudiante. Cette double exploitation assure une mutualisation des services et une attractivité constante tout au long de l'année. - Sérénité de gestion : Bail commercial ferme avec loyer défini, sans aucun souci de gestion locative. - Charges maîtrisées : Entretien et charges courantes intégralement pris en charge par le gestionnaire. - Emplacement Premium : Au cœur d'un quartier étudiant majeur, parfaitement desservi par les transports. Un placement 'clé en main' idéal pour sécuriser des revenus complémentaires immédiats.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 17.09 m2
    • Meublé
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 6 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 309
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Ville
    • Environnement Urbain

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ile de Nantes à Nantes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

87 000 €

Prix au m² : 5 091 € / m²

  • Charge de copropriété
    40 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    797 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
298 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    28616
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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