Studio à vendre 1 pièce • 17.09 m2 Nantes
Prix au m² : 5 091 € / m²
Référence NA2402
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Description du bien
Nantes – Île de Nantes : Investissement LMNP en résidence mixte (Tourisme & Étudiant) Opportunité rare sur l'Île de Nantes : studio de 17 m² situé dans un complexe immobilier , combinant résidence de tourisme et résidence étudiante. Cette double exploitation assure une mutualisation des services et une attractivité constante tout au long de l'année. - Sérénité de gestion : Bail commercial ferme avec loyer défini, sans aucun souci de gestion locative. - Charges maîtrisées : Entretien et charges courantes intégralement pris en charge par le gestionnaire. - Emplacement Premium : Au cœur d'un quartier étudiant majeur, parfaitement desservi par les transports. Un placement 'clé en main' idéal pour sécuriser des revenus complémentaires immédiats.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.09 m2
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 309
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28616 €
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