Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.57 m2 Nantes
Prix au m² : 3 822 € / m²
Référence 5033
Description du bien
Exclusivité Île de Nantes Place Mangin, face à la Loire. Grand appartement avec balcon-terrasse au 6è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Agréable appartement traversant de 91,57m2 Carrez offrant : vestibule d'entrée, placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, à la suite, un petit salon/bureau (possible 3è chambre), l'ensemble profitant d'un agréable balcon-terrasse filant (de 5,26m2) exposé sud/sud-est et bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la Loire en premier rang. Grande cuisine indépendante aménagée-équipée, espace déjeuner ; dégagement avec nombreux rangements ; 2 belles chambres exposées nord-ouest sur parquet, une grande salle d'eau double vasque + douche, wc indépendants avec lave-mains. Très bon état général. Libre d'occupation. Huisseries double vitrage. Chauffage gaz collectif avec compteurs individuels, et climatisation dans le séjour. Fermeture centralisée ou individuelle des volets électriques. Charges mensuelles de copropriété ; 282€ compris chauffage, eau froide et chaude. Grande cave/débarras, communiquant avec un garage privatif (rare dans la copropriété) au rez-de-chaussée de la résidence + un emplacement de parking à l'aplomb. À 200m : Commerces de proximité, future station du Busway 8 et futur parc de la Place Mangin. Au pied des promenades des bords de Loire, et proche du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. À vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91.57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 141
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Loire, dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ile de Nantes à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115089 €
