Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m² Pornic

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON DE PLAIN-PIED - PORNIC LA FICAUDIERE - LOIRE ATLANTIQUE (44) -PAYS DE LA LOIRE : Découvrez cette maison située dans un quartier recherché à PORNIC, Secteur de la FICAUDIERE : Idéale pour une famille, cette maison est construite dans les années 80. Caractéristiques : - Superficie : 117 m² env - 3 chambres - Salon lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 salles d’eau - Jardin arboré - Deux garages - Une parcelle de terrain de 500m2 pouvant être détachée Avantages : - Quartier calme et convivial - Accès facile aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée Le tout sur une parcelle cloturée de 1545 m2 environ. AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 510 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe E. Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr