Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118.5 m2 Pornic
Prix au m² : 3 376 € / m²
Référence RHVMA40000278
Description du bien
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Le Clion-sur-Mer, au calme, à deux pas des écoles et des commerces. Dotée d’une surface habitable de 120 m², elle se compose de : Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Un salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter toute l’année, Trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant situés dans un espace nuit bien agencé. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, buanderie, cave à vins, atelier, chambre d’appoint, avec WC et douche. Un garage en bois et un abri de jardin non attenants complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 685 m², sans vis-à-vis, procurant tranquillité et intimité. Confort et équipements Pompe à chaleur air/eau (2025) garantissant une performance énergétique Volets électriques, double vitrage PVC Panneaux photovoltaïques, réduisant la facture énergétique Diagnostic énergétique (DPE) réalisé le 9 juillet 2025 : Classe énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : A Estimation des dépenses annuelles : 1 230 € à 1 720 €
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 118.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Clion-Bourg à Pornic
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 376 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
