Studio à vendre 1 pièce • 18 m2 Pornic
Prix au m² : 3 117 € / m²
Référence Y0408
Description du bien
Investissement locatif en EHPAD RENTABILITE 4.60% Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 56 100€ HT Loyer annuel perçu : 2 596€ Charges annuelles : 98€ Taxe foncière : 200€ Bail renouvelable en cours : 2025 -2034 L’exploitant : Le Groupe COLISEE La résidence : Résidence Les Ormes 24 Rue des Aiguës Marines, 44210 Pornic https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-pornic-les-ormes/ Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 https://www.maison-retraite-selection.fr/palmares-mdrs/ehpad/3566-residence-les-ormes.html
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 18 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marie à Pornic
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 117 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18452 €
