Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Couëron
Prix au m² : 3 763 € / m²
Référence 105
Description du bien
À vendre, superbe appartement 4 pièces de 100 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, calme et bien entretenue. Les atouts du bien : Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale Séjour spacieux de 40 m² ouvert sur un balcon filant de 30 m² avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte de 6,5 m² Trois chambres : un coin parental de 13 m² donnant sur le balcon principal et deux chambres de 10 m² donnant sur un second balcon privatif de 20 m² Salle de bain, WC séparés, placards de rangement Prestations complémentaires : Place de parking couverte incluse Chauffage individuel au gaz DPE : classe C / GES : classe C – logement économe Copropriété de 14 lots, sans procédure en cours Charges mensuelles : env. 150 € Taxe foncière : 1 405 € (2024) Un cadre de vie idéal aux portes de Nantes : Situé à Couëron, à seulement 15 minutes de Nantes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique combinant calme résidentiel et proximité urbaine. Vous profiterez de la tranquillité d’une commune dynamique en bord de Loire, avec ses commerces, écoles, transports (gare TER, bus, accès rapide à la N165) tout en étant proche des bassins d’emploi, du centre-ville de Nantes, de ses universités et équipements culturels. Une localisation parfaite pour travailler à Nantes tout en habitant dans un environnement plus serein et verdoyant. Prix honoraires inclus – Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre ville à Couëron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 763 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123772 €
