Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Couëron
Prix au m² : 3 965 € / m²
Référence 105
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 de 100 m2 se situant au 3ème et dernier étage d’une copropriété, calme et sécurisée. Cet appartement, situé au dernier étage, est idéalement exposé au sud ce qui offre une excellente luminosité. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour de 40 m2 et un coin cuisine de 6,5m2. Le couloir d'entrée dessert ensuite des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres de 10 m2 dotées d'un second balcon privatif de 20 m2. Un coin nuit avec 1 chambre parentale de 13 m2 ainsi qu'une salle de bain, complètent ce bien. Une place de parking couverte est également à vendre avec l'appartement. Vous apprécierez la vue dégagée depuis le balcon principal de presque 30 m2 qui longe la pièce de vie. Le bien est très peu énergivore (classé C en consomations sur le diagnostic de performance énergétique) et chauffé au gaz. Cette annonce vise 1 lot situé dans une petite copropriété de 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1788,72€ par an) déclaré par le vendeur. La résidence est en très bon état et dispose d'un ascenseur. Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Le montant de la taxe foncière est de 1405 euros en 2024. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' article R.125-25.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre ville à Couëron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 965 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130397 €
