Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.64 m2 Couëron
Prix au m² : 2 122 € / m²
Référence EH-726
Description du bien
En exclusivité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bien atypique, situé dans une rue très calme à seulement 800 mètres des commerces du bourg de Couëron, accessibles en une dizaine de minutes à pied. D’une surface de 96,64 m², cette maison-appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un jardin à réaménager d'environ 100 m² ainsi que d’un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, un coin cuisine, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, WC, jardin) permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible. Prix de vente 205.000€ - Honoraires à charge vendeurs. DPE D/D. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Réf: EH-726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.64 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 94 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre ville à Couëron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 122 € / m²
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Taxe foncière
1 275 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67428 €
