Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92.6 m² Couëron

À VENDRE à Couëron - Route de La Montagne ! Maison ancienne sur une parcelle de plus de 1 500 m², située à la campagne, à 3 km du bourg et de la gare pour rejoindre NANTES, et à seulement 10 minutes de la zone commerciale Atlantis. Pleine de potentiel, cette maison d’une surface de 92,60 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon sur parquet, d’une grande cuisine dinatoire traversante disposant d’une cheminée, d’un dégagement, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 15,50 m² et 11 m², un dressing et une pièce supplémentaire idéale pour la création d’une salle de bains. En annexe, le bien dispose également d’une cave et d’une ancienne dépendance de 45 m² à rénover (prévoir toiture et chape). Prévoir travaux pour révéler tout le potentiel de cette maison (Placo, travaux de finition et d’aménagement, assainissement autonome, électricité, système de chauffage, porte d'entrée…). Référence : 509LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4,58 % HT, soit 5,5 % du prix de vente net vendeur de 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. La Référence, agence immobilière by Jérôme Coudray, présente sur Nantes et son agglomération, Pornichet et la presqu’île, vous accompagne dans tous vos projets de vente et de location !