Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 164.98 m2 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix au m² : 3 590 € / m²
Référence 487LR
Description du bien
NOUVEAUTÉ – Maison familiale de charme aux portes de Nantes! Dans un secteur privilégié, à seulement 10 minutes à pied du chronobus reliant le tramway de Pirmil et à 15 minutes de la gare SNCF de Nantes, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 164 m², en parfait état, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous serez séduits dès l’entrée par ses volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m², avec ses tomettes au sol et sa belle hauteur sous plafond (5,30 m), offre un cadre chaleureux et lumineux grâce à sa cheminée et son puits de lumière ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. Attenante à la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée est prolongée par un agréable jardin d’hiver. Toujours de plain-pied : 3 chambres dont deux avec chacune un placard, un balcon et une salle d'eau. WC indépendant. Le sous-sol comprend une autre chambre avec salle d’eau, des WC séparés, une cave, une chaufferie et un grand garage de 40m². Au total, 4 chambres possible 5 (en aménageant une partie du grenier), une mezzanine et 3 points d'eau! Plus de 3000 m² de surface de jardin arboré et clôturé avec terrasses pour profiter des beaux jours et chalet en bois en fond de jardin. Référence : 487LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de 570 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164.98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Savarières à Saint-Sébastien-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 590 € / m²
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Taxe foncière
3 440 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194786 €
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