Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.54 m2 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix au m² : 3 689 € / m²
Référence 132
Description du bien
À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 67,54 m², entièrement rénové en 2021. Dès l’entrée, l’appartement offre une ambiance agréable et bien agencée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est pratique au quotidien. Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une loggia de 9,42 m², exposée sud-est, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes harmonieux, chacune dotée de rangements. Une salle de bains, un WC indépendant, complètent l’agencement fonctionnel de ce bien. En annexes, vous bénéficiez d’une cave ainsi que de deux places de stationnement : l’une en sous-sol sécurisé, l’autre en extérieur.À seulement 5 minutes du périphérique, 15 minutes de l’aéroport, avec commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied, et la gare de Saint-Sébastien-sur-Loire à 2 km. Les bords de Loire, tout proches, offrent de belles promenades et un cadre de vie recherché. Calme, luminosité, rénovation récente et emplacement de choix. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Prix du bien : 249 100 €. Prix du bien hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 14 100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 290
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin copropriété
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Savarières à Saint-Sébastien-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 689 € / m²
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Taxe foncière
1 268 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81934 €
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