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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2

321 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Sucé-sur-Erdre

321 000 €

Prix au m² : 3 777 € / m²

Référence  cg4491

decoration todo
FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

60 annonces

Sucé-sur-Erdre

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré à Sucé-sur-Erdre ! Filumena vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le bourg, à deux pas des commerces, des écoles, du tram-train, et non loin de l’Erdre – considérée comme l’une des plus belles rivières de France. À seulement 20 minutes de Nantes, vous profitez ici d’un cadre de vie paisible et recherché. La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté pratique : un garage faisant office d’arrière-cuisine, deux autres garages et un espace de stockage, le tout sur un superbe terrain de 760 m² avec puits. Un vrai potentiel à révéler ! Classée en E sur le plan énergétique, cette maison offre une belle marge de progression. Des travaux d’amélioration peuvent être envisagés pour gagner en confort et en performance, tout en profitant des aides financières disponibles ( CEE, SERENHA, etc.). Un excellent moyen de personnaliser votre futur chez-vous tout en valorisant votre investissement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, proximité des services et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr. Venez découvrir cette maison en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC n° 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 85 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest à Sucé-sur-Erdre

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

321 000 €

Prix au m² : 3 777 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1101 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    105583
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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