Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 127 m2 Sucé-sur-Erdre
Prix au m² : 2 945 € / m²
Référence cgib4713
Description du bien
Filumena vous propose cette charmante maison familiale avec jardin arboré dans un environnement agréable. Maison offrant un beau potentiel, nécessitant des travaux de mise au goût du jour. Située dans un cadre recherché, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des bords de l’Erdre, des espaces naturels et des commodités accessibles en quelques minutes. Le secteur offre un cadre de vie idéal entre nature et vie pratique, parfait pour une famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un monte-charge, d’une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et d’un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée (conduit existant, possibilité d’installation d’un poêle). Vous trouverez également une véranda, une salle d’eau et deux chambres avec placards. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec kitchenette et douche, un WC, un grenier ainsi qu’un second WC avec point d’eau. Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une cuve de récupération d’eau de 4000 L et une cave avec point d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, clos et arboré, idéal pour les moments de détente. La maison est équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation et bénéficie d’une isolation par l’extérieur côté nord. Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contact :Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 (agent commercial RSAC n° 913 756 839)Ingrid JOLLY 06.75.99.13.36ou rendez-vous sur notre site : www.filumena.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Vue Erdre du jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Sucé-sur-Erdre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 945 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123016 €
