Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 140 m2 Sucé-sur-Erdre
Prix au m² : 3 679 € / m²
Référence CG2301
Description du bien
FILUMENA vous propose… Dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate d’une des plus belles rivières de France, découvrez cette agréable maison implantée sur un terrain de plus de 980 m² exposé Sud/Ouest. Idéalement située à seulement 1 km du bourg de Sucé-sur-Erdre (moins de 20 minutes à pied et 4 minutes en voiture), cette maison de plain-pied offre une entrée desservant cinq chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récente (2022) ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace dédié à la tranquilité pour une bibliothèque ou coin tv, possibilité également d'une chambre supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le jardin et la terrasse avec sa piscine. Un double garage traversant complète le bien, avec un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou d’atelier selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine sécurisée, accompagnée de son annexe récente, fera le bonheur des petits comme des grands. Proximité des transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez dès maintenantCarole GEFFRAY au 06 38 76 26 04ou Ingrid JOLLY au 06 75 99 13 36.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue piscine et jardin arborés
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Sucé-sur-Erdre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 679 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169393 €
