Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 243 m2 Machecoul
Prix au m² : 1 234 € / m²
Référence 80
Description du bien
HYPER CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE + 250 m² – JARDIN & GARAGE - 299 800 € HAI Située au cœur de Machecoul, à pied des commerces, écoles et collèges, cette maison de ville de caractère offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel d’aménagement. Plus de 250 m² exploitables sur 3 niveaux ! Rez-de-chaussée : Entrée, bureau (idéal télétravail ou profession libérale), salon, salle à manger, second salon avec cheminée ancienne, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda d’environ 25 m² avec vue sur le jardin, WC. 1er étage : 4 grandes chambres (28 m², 31,5 m², 16 m², 12,5 m²), salle d’eau, salle de bains avec WC. 2ème étage : 1 chambre de 27 m² avec salle d’eau + 2 greniers aménageables (30 m² et 27 m²). Annexes et extérieurs : Jardin à aménager selon vos envies, Garage, Buanderie, Sous-sol complet : local technique, cave en pierre, puits Stationnement : La maison dispose d’un garage privatif. En hyper centre, les possibilités de création de stationnements supplémentaires sont encadrées par le règlement d’urbanisme (étude possible sous réserve d’autorisations). Un bien idéal pour une famille souhaitant privilégier la vie à pied en centre-ville. Les points forts : Emplacement central recherché, Volumes rares sur le secteur, 5 chambres existantes + potentiel supplémentaire, Jardin + garage, Projet familial ou mixte habitation/professionnel Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide et un potentiel important. Prix : 299 800 € HAI (291 000 € net vendeur – honoraires charge acquéreur) Contact : Etienne RENAUD - 06 33 24 73 34 - RCS Nantes : 802 301 846 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr?
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 243 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Machecoul à Machecoul
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 234 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98610 €
