Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m² Machecoul

Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46-  Agence IMMONANTES vous propose :     Maison entretenue au calme       SUD LOIRE - A mi-chemin entre la côte et NANTES (environ 30 mn) à proximité de Machecoul & Ste Pazanne,    à St Même le Tenu.       Maison individuelle entretenue , de + 150 m2 habitable  sur parcelle de + 1700 m2 avec petit étang.   Environnement paisible en hameau. transports scolaires à proximité.       Elle comprend : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée & équipée ouverte, 3 chambres + un bureau/chambre, 2 salles d’eau, et 2 wc, une arrière cuisine et un cellier attenant à la véranda chauffée. Un garage attenant de + 40 m2 avec portail électrique sectionnel.   Extérieurs :   Terrain arboré avec un petit étang, une terrasse, une pergola bio-climatique, un préau…       LES PLUS :   -        Menuiseries double vitrage, volets roulants   -        Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude)   -        Panneaux photovoltaïques   -        Fibre internet   -        Maison très bien entretenue       DPE C 134/GES A4, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   Assainissement autonome non conforme   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr       Réf : 2286VL ;  299 990 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,8 % .       Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46-  Agence IMMONANTES       N’hésitez pas à regarder nos autres annonces sur le site, pour des biens sur le secteur, ou pour avoir plus de détail.       Secteurs : SUD LOIRE, NANTES METROPOLE, à proximité de Nantes, chateaux, manoir, maison de maître, maison atypique, de caractère, demeure de prestige….