Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m² Nantes

    L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif. Caractéristiques principales: - Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage / 4 - copro de 40 lots d'habitations - 5 niveaux ( rdc + 4 étages ) - ascenseur - Superficie carrez : 40m2 - DPE C - Balcon exposition sud-ouest - espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie - chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 65€ - - pas de travaux de copro prévus / charges de copropriété 195€/ trimestre - taxe foncière de 921€ en 2025 Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité, (supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature. La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn. Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien. PS: les photos contenant des aménagements mobiliers sont faites avec L'IA pour faciliter la projection d'habitabilité du bien qui sera visité vide . Pour toutes informations complémentaires contacter l'agence FLAT, 40 boulevard Robert SCHUMAN 44300 NANTES , au 02 40 02 18 60 ou bien Jérôme PETIT, consultant en immobilier, inscrit au registre du commerce sous le numéro 831204599, et joignable au 06 62 88 62 10 ou jp@flatandhouse.fr