Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 172 m² Nantes

Maison de caractère – Quartier Les Américains / Sainte-Thérèse – Nantes Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, cette maison familiale de 173 m² habitables (247 m² au sol) séduit par son calme, sa luminosité et son formidable potentiel d’aménagement. À proximité immédiate du tram ligne 3, des écoles, commerces de quartier, parcs arborés et du réputé marché du mardi matin, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,50 m, dévoile un vaste espace de vie à aménager. Cette maison compte 5 chambres, une buanderie, une lingerie, ainsi que 3 pièces sous combles avec salle d’eau et WC, offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace détente selon vos envies. Un garage et un stationnement possible complètent l’ensemble. L’accès au jardin peut également se faire par un passage latéral indépendant, un véritable atout. Une maison à réamenager au cœur d’un environnement recherché et paisible – à découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier depuis plus de 20 ans sur le secteur, Jean-Paul DUGAST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 416200 euros dont 4.05% de commission acquéreur, 400000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481