Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Nantes
Prix au m² : 3 498 € / m²
Référence V10000090
Description du bien
Nantes / Vieux Doulon- Charme et modernité pour ce T2 en dernier étage ! Niché dans une résidence récente et intimiste, au pied d’un parc, ce T2 au dernier étage séduit par son agencement optimisé : Une entrée indépendante (2,7 m²) Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (21,3 m²) Une chambre spacieuse avec placard (11,2 m²) Une salle de bains avec toilettes (4,5 m²) Un parking sécurisé en sous-sol Construite en 2011, il bénéficie d’un bâtiment de seulement quatre logements et dispose d’une entrée individuelle. L’appartement allie également exposition ouest, isolation performante et dernière normes de de constructions ! Atouts du quartier : Accès direct à un parc (Square du Réservoir) Chronobus C7 au pied de la résidence Tramway à 3mn (ligne 1 - Souillarderie) Marché de la Chénaie et supermarché/drive 7/7 à moins de 500 m Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est disponible pour une visite virtuelle ou physique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! _________________________ Référence : 295 Prix de vente FAI : 139 900 € Prix de vente NV : 134 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.4 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 166 lots d’habitation dans la copropriété 886 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 125 € d’entretien annuel de la chaudière. Soit 761 € de charges de copropriété restantes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 € et 710 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème des horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 340
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doulon-Bottière à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 498 € / m²
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Taxe foncière
991 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46016 €
