Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108.22 m2 Nantes
Prix au m² : 4 252 € / m²
Référence SC-599-3
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce superbe appartement traversant de 108 m², situé au 3? étage d’une résidence neuve livrée en 2024, au cœur du quartier recherché Doulon / Toutes Aides à Nantes. Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur un balcon de près de 17 m², exposé sud-ouest — idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose actuellement de quatre chambres (de 10 à 19 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Atout majeur : la configuration permet aisément de transformer le logement en T4, en réunissant deux chambres pour créer une pièce de vie d’environ 45 m², parfaite pour les amateurs d’espaces ouverts et conviviaux.Vous pouvez également acquérir une place de stationnement privative en sus, en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, ce bien offre un confort de vie optimal entre modernité, espace et emplacement privilégié. Contact : Sébastien CARTON – 07 82 29 44 65 Le prix affiché correspond à un achat éligible au dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire), bénéficiant d’une TVA réduite à 10 %. Réf. : SC-599-3
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.22 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 106
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doulon-Bottière à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 252 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151330 €
