Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Nantes

NOUVEAUTÉ – Maison rénovée avec prestations – Quartier Tortière / Bords de l’Erdre Au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied des bords de l’Erdre et du Pont de la Tortière, découvrez cette maison en excellent état, entièrement rénovée et agencée par l’entreprise locale Millimètre, reconnue pour ses créations d’ébénisterie design sur mesure. L’entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sur parquet massif et rangements intégrés. L’ensemble se prolonge vers le jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, de conception unique et aux lignes épurées, associe harmonieusement bois, plan de travail en pierre et sol en béton ciré pour une ambiance chaleureuse et minimaliste. Un bureau de 6 m² permet de s’isoler pour le télétravail ou un espace jeux pour enfants. Des WC suspendus avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’escalier, entièrement repensé, mène à un palier avec rangement desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec soin, comprenant une grande douche à l’italienne, une vasque et des WC suspendus. Un garage à vélos/moto de 7 m² ainsi qu’une place de stationnement privative devant la parcelle facilitent le quotidien. Rénovation de qualité, finitions soignées : vous n’avez plus qu’à poser vos valises! À proximité immédiate des transports (C6, C3, bus 10 et 23), des écoles et des commerces. Référence: 470LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de 470 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!