Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.17 m² Nantes

Idéalement situé, au Sud de l’Ecole Blanche de Castille Quartier Jules Verne, cet appartement atypique très bien conçu est au cœur et à proximité immédiate de tous commerces, banques, transports et écoles. Le Parc du Plessis Tison longeant la propriété à l’Ouest constitue un bel environnement paysagé. Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété de 2006 tout juste rénovée et repeinte, venez admirer cet appartement chaleureux d’une surface de 69,17 m2 habitables. Le balcon ensoleillé et la terrasse spacieuse permettent de profiter des beaux jours. Une confortable entrée ouvre sur la pièce de vie et l’espace nuit, ainsi que sur la salle de bains et le WC indépendants. Vous serez agréablement surpris du très beau séjour, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (30,94 m2) donnant accès au balcon Est. Accessible depuis le séjour, un cellier offre un confortable rangement aménagé ainsi qu’un espace buanderie. L’espace nuit se compose : - D’une chambre de 12,20 m2 incluant un superbe dressing aménagé - D’une seconde pièce avec placard pour une chambre d’amis, d’enfants ou un bureau. Un sas comportant un placard et un grand rangement entièrement aménagé dessert l’espace nuit et l’entrée. Une terrasse de 17,40 m2 à l’abri des regards offre un extérieur particulièrement agréable et verdoyant sur le Parc du Plessis Tison. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Les atouts de ce bien : Superbe appartement à visiter impérativement Appartement lumineux, spacieux et très fonctionnel Espaces de rangement intégralement optimisés Balcon Est et grande terrasse Ouest Copropriété récente et bien entretenue (aucun travaux à prévoir) Parking en sous-sol Ce bien est fait pour vous si vous recherchez un 3 pièces exceptionnels pour y déposer vos valises et vous y installer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 17 lots principaux — Charges prévisionnelles de copropriété: 1 660€/An . Aucune procédure en cours. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 11/02/2026 — Consommation en énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 250 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr