Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 157 m² Nantes

Uniquement proposée par votre Cabinet Immobilier Direct Home 44 Située au cœur du quartier recherché de Nantes-Erdre, à proximité du golf Blue green de Nantes-Erdre, cette maison familiale implantée au coeur d’un lotissement familial, conjugue calme résidentiel, cadre verdoyant et accessibilité immédiate aux transports et aux commodités. Vous profiterez d’une localisation idéale : Arrêt de tramway Cardo – ligne 2 à quelques minutes à pied Chronobus C2 et transports en commun facilement accessibles Golf de Nantes-Erdre et espaces naturels à moins de 5 minutes à pied Commerces, écoles accessibles rapidement Implantée sur une parcelle de 550 m², entièrement clôturée, paysagée et soigneusement aménagée, cette maison des années 1960 a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une surélévation depuis 2018. Traversante est-ouest, elle bénéficie d’une luminosité remarquable et développe environ 157 m² habitables, complétés par 23,62 m² de surfaces annexes. La propriété permet également trois à quatre stationnements extérieurs et est totalement non mitoyenne. Une maison pensée pour une vie familiale confortable Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, comprenant : Une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de réception Une véranda faisant le lien naturel entre les espaces intérieurs et le jardin Deux chambres de plain-pied, Une salle de bains refaite à neuf Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant À l’étage, un espace nuit & de télétravail complémentaire L’étage: Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture Trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables Une salle de douche refaite à neuf Des rangements Des espaces de circulation agréables Extérieurs À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clos et paysagé, offrant un environnement verdoyant et intime. Vous profiterez notamment : D’un jardin aménagé, agréable et facile d’entretien D’espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille De trois à quatre stationnements privatifs sur la parcelle Un cabanon de jardin Les atouts Maison familiale de type 6 – 5 chambres Rénovation complète et surélévation récente (depuis 2018) Prestations de qualité et volumes généreux Maison non mitoyenne Vie de plain-pied avec deux chambres Jardin clos et paysagé Stationnements multiples sur la parcelle Emplacement recherché, proche du golf et du tramway ligne 2 Une propriété rare sur le marché nantais, conjuguant qualité de rénovation, confort de vie et emplacement privilégié, idéale pour une famille recherchant calme, espace et accessibilité. Vous souhaitez visiter ? contactez nous : Contact : Maxime Marsoin Cabinet immobilier Direct Home 44 07 66 35 46 65 maxime.marsoin@directhome44.com