Studio à vendre 1 pièce • 20.4 m2 Nantes
Prix au m² : 3 784 € / m²
Référence LRP04114
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien : T1 meublé de 20,4m² Prix de vente FAI : 77 175 Loyer : 3 288€/an Charges :290e/an Taxe foncière : 422e Gestionnaire : Groupe UXCO Bail en cours 06/2031 Description de la résidence : Résidence OCEAN BREAK 2 Rue De Grande-Bretagne - 44300 NANTES https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/nantes/31/ocean-break/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.4 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 225
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nantes Erdre à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 784 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25384 €
