Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77.2 m2 Nantes
Prix au m² : 3 744 € / m²
Référence SC-730
Description du bien
Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Nantes, dans une résidence récente ce T4 de 77,81 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 25,34 m² avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, donnant accès à une loggia de 11,90 m². Cet espace extérieur bien orienté permet de profiter du soleil en fin de journée et constitue un véritable prolongement du séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres bien réparties, dont une chambre principale de 12,90 m², ainsi que deux chambres complémentaires de 12,06 m² et 9,75 m². Le bien dispose également de deux points d’eau avec une salle de bain de 6,05 m² et une salle d’eau indépendante de 2,36 m², ainsi qu’un WC séparé. L’agencement est optimisé, sans perte de place, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Frais de notaire offerts et garantie inhérente au neuf, avec un prix acte en main. Le bien est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai. Situé dans un environnement en développement à Nantes Est, cet appartement bénéficie des avantages du neuf : confort thermique, performance énergétique et absence de travaux à prévoir. Un T4 lumineux, exposé Sud-Ouest, avec un bel extérieur et une vraie qualité de vie au quotidien. Pour tout complément d'information, merci de contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Réf : SC-730
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 56
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nantes Erdre à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 744 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
