Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 185 m2 Nantes
Prix au m² : 4 308 € / m²
Référence 339-Perverie-St-Felix
Description du bien
Au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison familiale respectueuse de l'environnement (DPE B) d’environ 185 m² habitables, située dans le secteur de La Perverie - St Félix à Nantes.Offrant des volumes de réception, 5 chambres (possibilités de 6 chambres), des dépendances et un potentiel d’aménagement complémentaire, cette propriété répond aux besoins d’une famille.Située à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des bords de l’Erdre.Un emplacement recherché* Écoles La Perverie, Saint-Joseph du Loquidy et Saint-Félix à proximité* Tramway ligne n°2 et lignes de bus à moins de 400 m* Commerces du quotidien à moins de 300 m* Patinoire, piscine et infrastructures sportives à 400 m* Bords de l’Erdre et bords du Cens (400 m) accessibles à piedUne maison adaptée à la vie de famille s'organise tel que :Rez-de-chaussée :L'entrée indépendante dessert les espaces de vie.Une salle à manger communique avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, tandis qu'un espace de vie de près de 48 m² avec cheminée (insert) s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.à l'étage :L'espace nuit comprend :* 5 chambres* Des rangements intégrés* Une lingerie* Une salle de bain* Une salle d'eau* Un WC indépendantDes extérieurs fonctionnelsLa propriété dispose d'une parcelle de près de 386 m² et de plusieurs espaces extérieurs :* Double terrasse* Carport pour le stationnement* Trois abris de jardin permettant des espaces de stockageSous toiture, deux espaces de combles formant un plateau complet offrent des possibilités d'aménagement.Plusieurs configurations peuvent être envisagées selon les projets des futurs propriétaires.Vous recherchez une maison familiale « clés en main » idéalement placée ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :Maxime Marsoin07 66 35 46 65maxime.marsoin@directhome44.comCabinet immobilier Direct Home 44
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 346 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauts Pavé-Saint-Félix à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 308 € / m²
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Taxe foncière
3 021 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262116 €
