Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.72 m² Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !   Au cœur du très recherché secteur de la Jonelière à Nantes, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) 'clefs en main', situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété soigneusement entretenue, à l’écart des axes passants et entourée d’espaces verts.   L’appartement obtient la lettre C à son diagnostic de performance énergétique et profite d’un balcon privatif de 5,25 m² environ.   Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée.   La situation géographique : Arrêt de bus « Chevalerie » (ligne 26) à 250 m École primaire de la Jonelière à 250 m Quais de l’Erdre à 500 m Arrêt de tramway « Recteur Schmitt » (ligne 2) à 800 m Espaces verts directement au sein de la copropriété Commerces, services et infrastructures accessibles rapidement         La configuration des lieux : Une entrée indépendante distribuant les différents espaces nuits et vie Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un volume d’environ 33 m² Un extérieur privatif de 5,25 m² Deux belles chambres : 11,00 m² environ 10,70 m² environ Un dressing indépendant Une salle d’eau entièrement revisitée avec des prestations actuelles Un WC indépendant Des dégagements et espaces de rangement optimisés En complément du lot principal : Une place de stationnement privative et sécurisée Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique : C Copropriété à taille humaine composée de deux niveaux Appartement ne nécessitant aucun travaux Environnement résidentiel calme et verdoyant Vous êtes à la recherche : d’une résidence principale prête à vivre ? d’un appartement lumineux avec extérieur ? d’un bien situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des bords de l’Erdre ? d’un achat sécurisé bénéficiant d’un excellent classement énergétique ?   Alors cet appartement est fait pour vous !   Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :   Par téléphone : 07 66 35 46 65   Par mail : contact@directhome44.com