Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 138 m2 Nantes
Prix au m² : 3 550 € / m²
Référence LKVMA110000420
Description du bien
Nantes - Quartier très recherché. Découvrez cette agréable maison de 1970, idéalement situé dans le centre ville de Nantes, au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, dans une rue privée offrant un environnement privilégié. Développant 138 m² de surface au sol dont 122 m² de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine semi-équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un espace sanitaires avec WC indépendants. A l'étage, vous decouvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Côté extéreurs, vous profiterez d'une terrasse de 50 m² donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité de par son exposition Ouest. La propriété bénéficie également de deux garages ainsi que de deux places de stationnement privées, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique de la maison ainsi qu'un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. En clair, une maison familiale offrant emplacement, espace extérieur et stationnement, à proximité immédiate des commodités nantaise. Cette annonce est rédigée par Kévin LAMOUR, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 932 713 449 pour LysisPatrimoine.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement calme en impasse privée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doulon-Bottière à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 550 € / m²
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Taxe foncière
1 890 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161138 €
