Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 159.24 m² Nantes

Nouveauté, uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse comprenant 4 chambres et 2 bureaux, idéalement située au cœur du secteur recherché de la Jonelière à Nantes, à l’abri des axes passants, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commodités. Soignée et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 159,24 m² habitables (près de 185,87 m² au sol), auxquels s’ajoute un garage de près de 16,70 m², le tout implanté sur une remarquable parcelle de 506 m². La situation géographique : Ligne 26 – arrêt « Grande Censive » à environ 30 m Tramway ligne 2 – arrêt « Recteur Schmitt » à environ 350 m École de la Jonelière à environ 230 m École Centrale de Nantes à environ 700 m Bords de l’Erdre à environ 600 m Accès rapide au périphérique nantais, dans un environnement résidentiel et paisible La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une belle pièce de vie traversante de 43,11 m² au sol, avec accès à la terrasse Une cuisine de près 8,92 m² 3 chambres d'environ 9,81 m², 11,97 m² et 11,91 m² habitables 2 salles d’eau 2 WC indépendants Un dégagement et plusieurs espaces de rangement Un garage de près de 16,70 m² À l’étage : Un palier desservant une quatrième chambre de près de 10 m² habitables 2 bureaux Une salle de bains Un troisième WC indépendant Une mezzanine de 14,80 m² habitables (potentielle 5 ième chambre) Plusieurs placards Les extérieurs : Une vaste parcelle de 506 m² Une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin Un abri de jardin Ce que vous allez adorer : La parcelle exceptionnelle de 506 m², particulièrement rare sur le secteur de la Jonelière Les beaux volumes, avec environ 159 m² habitables / 185, 87 m² au sol La luminosité de la maison et sa pièce de vie traversante Une configuration familiale comprenant 4 chambres, 2 bureaux, une mezzanine et 3 pièces d’eau Une véritable possibilité de vie de plain-pied grâce aux 3 chambres, aux 2 salles d’eau et aux 2 WC du rez-de-chaussée Les espaces supplémentaires à l’étage, appréciables pour le télétravail et les loisirs Le jardin et la terrasse, offrant de généreux espaces extérieurs La proximité des bords de l’Erdre, accessibles à environ 600 m Le garage et les nombreux rangements Vous recherchez : Une résidence principale familiale, lumineuse et offrant de beaux volumes ? Une maison fonctionnelle et soignée, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison mérite toute votre attention. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite : Agence Direct Home 44Tél. : 02 51 02 15 35contact@directhome44.com